モアエミネンス成城学園

  • 東京都世田谷区祖師谷三丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 45.53㎡の場合

相場
5,095万円
111.9万円/㎡
4,002
4,731
5,460
6,189
AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜5,460万円
103.9万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
モアエミネンス成城学園
5,750万円（126.3万円/㎡）/ 2階 / 45.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,750万円126.3万円2階 45.53㎡ 1LDK南西
2025/09/164,400万円96.6万円2階 45.53㎡ 1LDK南西
2025/06/085,490万円107.9万円1階 50.86㎡ 2LDK北西

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
モアエミネンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 5,750万円126.3万円45.53㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2024/11/01藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,499万円96.9万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2026/01/13シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 5,170万円101.4万円51.01㎡1LDK2階 / 3階建 南2008年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では31.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
136.7万円/㎡
前年比+31.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアエミネンス成城学園
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩5分
築年月2004年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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